teisipäev, 19. aprill 2016

EHITUSREGISTER ON AVALIK.
https://www.ehr.ee

Alljärgnevalt on näha, et mõned arvud ei klapi.
Võite ka meiliaadressi sirle25@hot kaudu, sest see on äriregistri kandega 30.06.2011 kinnitatud KÜ Vasara 25/1 sidevahendiks. Rein väitis, et enam ei ole. Aga arvestage- kui on tehtud kanne kinnitatud, peab olema tehtud ka kanne tühistamiseks.

Ehitusregistris klapib Reinu kirjas välja toodud punktides nr. 19, aga punkt 18 ei klapi mingit pidi. Maja korterite üldpind ei tule kuidagi 1680 ruutmeetrit.
Eluruumide pinda näitab 1595,4 rm ning mitteeluruumide pinda 126,8 rm ehk 1722,2 ruutmeetrit.


Seega maksame rohkem makse!!!

Nende kahe summa vahe on 42,2 ruutmeetrit!  See viitab sellele, et paljusid kortereid pole sisse arvestatud. Või pole arvestatud sisse ühte suuremat kokku ehitatud korterit kes teistega makse ei jaga. Selliseid kortereid on teadupärast mitmel korrusel. Rein Värvile kuulub kolmest korterist (kui õigesti mäletan) kokku ehitatud korter!

ÄRGE TASUGE SULARAHAS!!! Teame kes de facto (tegelikult) teeb raamatupidamist. De jure (juriidiliselt) on teine inimene.

Allpool on jäämäe tipp! Jõudumööda täiendan.
Sest tegelikke kulusid keeldub KÜ ühistu esimees näitamast: remondirahad kui palju mille peale, peab olema olemas ning korteriomanikul õigus näha. Seadust on juba rikutud mitmeid aastaid sellega, et pole remondikavasid kinnitatud, üldkoosolekud jne jne.

Üldelekter oli 240 eurot.
1) jagades 1680 rm, saame 14,2 s/rm kohta ning mina maksingi 15,7 rm korteris 2.242€
2) aga kui jagame 1722 rm, mis on tegelik pindala, saame 13,9 s/rm kohta, aga sel juhul peaksin maksma 2,188 €


Vahe 0,003 eurot/rm, kogusumma maja peale 5,16 € rohkem

Keskkütte arve oli 1531 eurot.
1) jagame 1680 rm, saame 0,91 eurot ruutmeeter.
2) aga kui jagame õige arvuga, saame 0,88 eurot ruutmeeter

Vahe 0,88 eurot/rm, kogusumma maja peale 51,66 € rohkem

Prügiarve oli 279,66
1) jagame 1680 rm, saame 0,166
2) jagame 1722,2, saame 0,162

Vahe 0,004 eurot/rm, kogusumma maja peale 7,08 € rohkem


Peakaitse: 0,033 €/rm * 1680= 55,64. 55,64 € : 1722,20= 0,032 €/rm
 0,032*1680= 54,27, Rohkem küsitakse maja peale 1,37 € rohkem

Remondifond: 3,583: 15,7=0,228 €/rm. 0,228 * 1680= 383,04 € 383,04: 1722,20=0,222 €/rm
Vahe 0,006 €/rm*1680= 10,08 € rohkem

Haldus: 18,997 €: 15,7 rm= 1,21 €/rm. 1,21*1680=2032,80 €. 2032,80 €: 1722,2 rm= 1,18 €/rm
Vahe 0,03 €/rm * 1680= 50,40 € rohkem



Igas kuus maksame rohkem komm.makseid vähemalt 125,57 €!

Aga nagu ütlesin, see on jäämäe tipp, sest ühistu juhatus tegutseb seadust rikkudes:
*2011-2014 on esitamata kohustulikud maj.aasta aruanded

 *pole toimunud üldkoosolekuid kus otsustatakse remondiplaanid (sh. kellelt tellida, hinnapakkumised, kui palju maksab)
*pole esitatud majanduskava aruandeid
*pole esitatud ühistu bilanssi 
*juhtimine läbipaistamatu- raamatupidamisliku poole pealt ning ühistu esimees keeldub vastamast küsimustele millel on korteriomanikul õigus!



KÜ Vasara 25/1 esimees Rein Värv jagas laiali lehed kus oli kirjas üldelektri kulu 243,12 €, aga liikmetele esitati summa summarum 240,00 €.
3,12 vähem korterite peale. Kuidas? Miks esitatud arvud ei klapi ning kes maksab 3,12?

Külastasin ehitusregistrit.See on avalik.
Lisaks jagas infot korterite pindala jms kohta.

Ehitusregistris klapib punkt 19.
Kuid punkt 18 ei klapi mingit pidi. Maja korterite üldpind ei tule kuidagi 1680 ruutmeetrit.
Eluruumide pinda näitab 1595,4 rm ning mitteeluruumide pinda 126,8 rm.

Kui need kaks kokku liita, siis saame: 1722, 20 ruutmeetrit. Seega maksame rohkem makse!!!
Üldelekter oli 240 eurot.
1) jagades 1680 rm, saame 14,2 senti ruutmeetri kohta ning mina maksingi 15,7 ruutmeetrises korteris 2.242 eurot

2) aga kui jagame 1722 rm, mis on tegelik pindala, saame 13,9 senti ruutmeetri kohta aga sel juhul peaksin maksma 2,188.

Samamoodi maksame teiste teenuste eest, mis on arvutatud ruutmeetri järgi ROHKEM!!! 

Nende kahe summa vahe on 42,2 ruutmeetrit!  See viitab sellele, et mõningaid kortereid pole sisse arvestatud. Või on tegemist ühe suurema kokku ehitatud korteriga kes teistega makse ei jaga. Selliseid kortereid on esimesel korrusel ning neljandal kuulub kolmest korterist (kui õigesti mäletan) kokku ehitatud ühistu esimehe Rein Värvi korter!

Samuti peaks olema KÜ juhatuse esimees orienteeruma mõistetes. Tegu on kas eluruumiga või mitteeluruumiga!
Milliseid andmeid siis kasutab KÜ juhatus!? Ükski ruutmeeter ei pea paika ei liites ega lahutades (v.a. üldkasutatav pind). Aga makseid maksate ju enda korteri üldpinna pealt! Mis on KÜ arvates suurem kui ehitusregistri andmed.
Kumb eksib?

Avalikud ehitusregistri andmed:

Meil läheb isegi majas nii hästi, et meil on kõigil köök ning dušš/vann.
Sedasi on andmed antud ehitusregistrisse.
Otsustage ise. Mul pole vastust millest selline erinevus.
Küsige juhatuse esimees Rein Värvilt.

Võite ka meiliaadressi sirle25@hot kaudu, sest see on äriregistri kandega 30.06.2011 kinnitatud KÜ Vasara 25/1 sidevahendiks. Rein väitis, et enam ei ole. Aga arvestage- kui on tehtud kanne kinnitatud, peab olema tehtud ka kanne tühistamiseks.





Kommentaare ei ole:

Postita kommentaar