Kirju blogi jälgijatelt

 VAADAKE JÄRJEKORDSEID ARVE JA VÕRRELGE. 

LISAKS PANGE TÄHELE, KUIDAS JÄRJEKORDNE EESKUJULIK ÜHISTU AVALDAB ELANIKELE KUU LÕIKES TEHTUD KULUTUSED NING NÄITAB TÄPSELT ÄRA KA LAEKUMISED. 

 Aitäh, hea lugeja. 

 

 

Kirju tuleb, tänan kaasa elamast.

 

Küttearve

Kas teadsite, et kohtule väitis KÜ esimees, et need korterid kus radikaid pole, neilt kütte eest raha ei küsita. 🥴

Need kellel pole radikaid Vasara 25, siis teate väga hästi, et teilt küsitakse kütte eest tasu. 🤘

 

Arupärimine juhatusele

Korduvalt uurinud ja küsinud juhatuselt milline on EE poolt esitatud elektriarve KÜ Vasara 25 -le. 

Arvata võite- pole vastatud. Saadetud on vaid komm.arve meilile. Seegi on ekslikke arvutusi täis. Tuletan meelde, et kohtuotsuse järgi pole Kü Vasara 25 õigust haldustasu küsida, sest pole ühtki kinnitavat üldkoosoleku otsust. Seda kinnitas ka kohus, kes neile esitatud fiktiivsed üldkoosoleku otsused koos valesti vormistatud (ja ka osaliselt võltsitud) volitustega kuu peale saatis.

Aga seniks taaskord infot lugejatelt. 

ÜHISTUTES KUS ON LÄBIPAISTVUS, AGA KUS SEDA LÄBIPAISTVUST POLE, ON VASARA 25.

Ja teie rm hind ja muud asjad?

 Kirju lugejatelt. 

 LÄBIPAISTVUS TEISTES ÜHISTUTES. 

KUIDAS ON KÜ VASARA 25 JUHTIMINE JA INFO ANDMINE?! 

Vaatamiseks. Tegelikult vastust teab iga elanik ja blogilugeja. 

 Ma õnneks pole üksi. 

Kui muresid, saatke ikka kirju. Või kommentaarid siia. 

Viimane kiri avas nii paljutki. Pilt teile sellest. Kordub aastast aastasse. Meil on suurepärane raamatupidaja-koristaja. Kõik te ju teate kes ta on?! 

Ühistu esimehe abikaasa! Juttude järgi küürib ühistu esimehe autot, kui see haltuuralt tulnud jne. Eks te aknast näinud ju kui lapp käes nühib Fordi puhtaks. 

Ja nüüd siis selline kiri. 

Kohusetundlik värk. Ühistu maksab trahvi... Teie rahadest ❤️

KÜ VASARA 25 ESIMEES RÜNDAB ELANIKKU

VAATA VIDEOT!!!

. 

Kirju lugejatelt. 300 neto. Nagu levinudpraktika  on. Aga meil?
Seekord lausa samalt tänavalt. Elatakse kaasa ka ümberkaudsetes majades.

 Klassika:  Rein Värv ründab

 17 jaanuar 2023. Kell 18.01

Kui kõigil teistel majaelanikel on detsembri kommunaalarved kohale toimetatud, siis minule pole veel saadetud. 

Vot sulle raamatupidaja (KÜ esimehe abikaasa) ja KÜ esimehe eeskujulikku tööd.

 

Juhatuse esimehe tasu 150 eurot... Palju Vasara 25??? :) 

Ja kenasti revident olemas... Kes KÜ Vasara 25 raamatupidaja oligi?! Kits kärneriks ikka...

 Jätke julgelt pool haldustasu maksmata! 

Teilt nõutakse seda alusetult ning see on kohtus kinnitust leidnud.

 KIRJU LUGEJATELT.

JÄRJEKORDNE EESKUJULIK KÜ. 

 

 Lugejatelt.

Aus ja eeskujulik ühistu. 

Vasara 25? Kohus vähendas minu võlgnevust ühistu ees nt niipalju, et ei ole kohustatud maksma KÜ esimehe tasu. Jätke ka teie julgelt arvel esitatud halduskulust pool maksmata!!! Kohtus saate võidu!

Siiski esitab KÜ esimehe abikaasa arveid selliselt, et kohtuotsus neile ei loe!!! Palusin nädal tagasi saata õigete summadega arve, aga seda pole siiani tehtud!!! 

Majandusaasta aruanne taaskord esitamata!!! Raamatupidajale maksame 1 min palga. Võrrelge teiste ühistute sarnaseid tasusid!!! 

 Kirju lugejatelt. 

KÜ Vasara 25

 Majandusaasta aruanne esitamata. (Kliki)

Lisaks supermõnusad palgad ja maksud nendelt. 

Allpool nägite mida makstakse tegelikult mujal. On proportsioonis?! Vaevalt

Samuti eiratakse kohtuotsust arve esitamisel! Nõutakse seda, mille kohus on tühistanud!  Lähipäevil uus postitus!

ÜLE PIKA AJA JÄLLE KOGUNENUD LUGEJATE SAADETUD INFOT.

JÄLGIGE JA IMETLEGE KUIDAS TULEB ELANIKELE INFOT JAGADA!!!
AGA KUIDAS KOHTLEB ENDA ELANIKKE KÜ VASARA 25 JUHATUS??? :)
TEIE ARUST ON SEE OKEI?

PÖÖRAKE TÄHELEPANU HALDUS- JA HOOLDUSTASUDELE. 

MEIE MAKSAME KOHATI 10 KORDA ROHKEM RUUTMEETRILT!!!

Kohtulahend.

Lugege ja näete kui palju valeväiteid on esitatud kohtule. Samuti hoolsuskohustuse rikkumist. Teatavasti olen neid andmeid küsinud aastast 2016 kevadtalvest, kuid jäeti vastamata. Kü pöördus kohtusse ning pidi need andmed siiski mulle esitama. Lisaks esitati teadlikult valeandmeid, mille jurist ka kohtule edastas. Veendumata kas need on tõesed või mitte. 

Samas kõik see juristi töötasu tuleb minul kinni maksta. Hoolimata sellest, et palju tööd oli  juristil seotud sellega, et kohtule esitati andmed:

1) mida oli mul (nagu igal korteriomanikul) õigus näha.

2) juristi allkirjaga ehk siis tema poolt teadlikult valeandmeid ning tagantjärele fabritseeritud valeandmeid, mis lükati kohtus õnneks ümber, kuid sellega ka asi piirdus.
(Seega tundub kohtule okei, et neile valeandmeid esitatakse ning tagajärgi pole karta?!)

3) kohtulahendist leiate muudki vastukäivusi, kallid korteriomanikud.

LISAN TEILE LUGEMISEKS RIIGITEATAJAST IGAÜHELE LEITAVA KOHTUMÄÄRUSE. 

https://www.riigiteataja.ee/kohtulahendid/fail.html?id=312991639

Korralik ja viisakas. Kenasti postkastides. Nii kirjutas blogilugeja.

Jälgige halduskulu ruutmeetri kohta jt arve. 

Nüüd vaadake enda arvet korteriühistu KÜ Vasara 25. 

 Kirju lugejatelt. 

75 korteriga maja. 

 Vasara 25 on ainuüksi haldustasu KÜ esimehele ja tema abikaasale minu korteris pea 30 eurot.

Kuigi minu korter on 15.8 rm. 

 Veebruari haldustasu peaks tulema suurem. Minu arved tulevad lõpuks e-mailile, kuigi varem keelduti sellest.

 Kirju lugejatelt. Järjekordne läbipaistev KÜ, mitte nagu Vasara 25 /1.

Haldustasu 50 senti!!!

 Kirju lugejatelt. 

Olge siis valmis uuel aastal haldustasu tõusuks. Kerige postitusi allpool, saate teada, mida KÜ Vasara 25 juhatuse esimees on öelnud selle tõusu kohta. 

Laest võetud summa, mida pole kusagil kindlaks määratud. Tuletan meelde, et l astme kohus ei kohusta mind seda maksma. Hetkel on edasikaebus ll astme kohtus otsust ootamas. Kui otsus tehtud, lisan siia otsuse täismahus.

Toredat haldustasu  tõusu! 

 

 

https://pealinn.ee/2021/12/13/hooldamata-tee-toi-uhistule-6200-eurose-kahjunoude/

 Vot siis.

Meenutame ajalugu.

Artikkel peegel.ut.ee ehk TÜ ajakirjandusosakonna leht

Ja teine artikkel Tartu Ekspressis.

Vaadake alapunkti määrused. (kliki)
Trahvihoiatusmäärusi ühistul rohkem mõnel kurjategijal kuritegusid sooritatud.

 

Maksate kummalegi abikaasale pea tuhat eurot kuus neto.

Kas nad teevad 8h päevas 5 päeva nädalas tööd teil seal? 

Kui lumi ajamata, siis...teate kelle tegemata töö see on.

 https://pealinn.ee/2021/11/30/hooldamata-teed-voivad-tuua-korteriuhistutele-tuhandetesse-kerkiva-kahjunoude/

 

Vasara 25/1 KÜ esimees ründamas majaelanikku + muud toredat kuulamist:
https://youtube.com/channel/UCFdNiYfxICmy2oCtNFQSqEA

Rikas ühistu!

 Rikas ühistu.

2 inimesele (abikaasad!) eest maksta 3 kuuga üle 6000 € makse ...

Tere, kaasaelajad!
Alustame vaikselt.

Palju Sina meie majas maksad ruutmetri kohta haldustasu?!

Eeskujulikult ja läbipaistvalt info:

 

8

 KOHTUVESKI JAHVATAS KAUA, AGA ÕIGLASELT!!! 

HALDUSTASU JA REMONDIFONDI KÜSITAKSE TEILT EBASEADUSLIKULT. MINA SEDA TAGANTJÄRELE AASTAST 2016 MAKSMA EI PEA!!! 

SAMUTI TUNNISTATI KEHTETUKS KA NEED FIKTIIVSED 2017 JA 2019 ÜLDKOOSOLEKUD-PROTOKOLLID! 

Hea uudis kõigile.
Varsti lisan siia lugejate saadetud info , kui palju nende majades on hooldustasu, tulud-kulud väljendatud jne.
Ning seda materjali pole mitte vähe!

Meenutuseks, et kui KÜ juhatuse esimees küsis 2016 a. KVATROst pakkumist, siis oli täishoolduse pakkumine ikka väga palju madalam kui see, mida praegu taskusse kühveldatakse.
Sellest juba 5 aastat möödas...mujal jäänud tasud samaks, Vasara 25 ainult tõuseb ja tõuseb.

Siis näete milliseid üüratuid summasid te maksate enda rahakotist.

 

 Tere, lugejad!

Lisan siia ühe kausta, millega saate tutvuda siin:
https://drive.google.com/drive/folders/1m_yiZsMLQ_bQOqQaGvrNactzcgRfL8Y4?usp=sharing

KÜ Vasara 25/1 esimees Rein Värv ei kohku tagasi ka selle ees, et esitada kohtule valeandmeid neid tagantjärele fabritseerides.

Pöörake tähelepanu käekirjale ja "volitustele". Volitustel pole ei kuupäevi ega infot mille kohta see volitus kehtib. Vaadake ka käekirja volitustel ning võrrelge "üldkoosolekute" protokolli käekirja.

Sarnased "volitused" olid ka 2016 erakorralise koosolekul ning 2011 a. ukselt uksele korjatud paberilehel.

Rohkem hetkel avaldada ei saa infot.

Luguupeetud korteriomanikud.

15ndaks märtsiks 2021. a sai KÜ juhatus kohtult käsu, esitada kohtule kõik raamatupidamislikud algandmed ning arvutusmeetodid alates minu "võlgnevuse" tekkimisest. 

Ühesõnaga KÜ esimehe välja visatud bumerang minu suunas tabas hoopis teda ennast. 

Saada mulle meili teel mulle kiri, mul on sulle üliolulist infot.

 

Lugupidamisega, Arno.

.

🤟

Teatavasti majas postkaste pole. Kõik teated, kirjad, arved ja muu post pannakse aknalauale. 

Mulle tuli tähitud kirja teade ning selle pani KÜ esimees minu ukse vahele, informeerimata mind ja korterielanikku. 

01.03 passis KÜ esimees trepi peal ning ootas millal ma toast lahkun. Astus ligi ning hakkas aru pärima tähitud kirja kohta ning miks ma pole järel käinud. Kõndis järel ja pläras, kuni ma autosse istusin.

Niipalju siis teie privaatsusest selles majas. Juba trepi peal oodatakse kuni korterist väljud.  

 

Head lugemist...69% käibest palkadeks!!!

https://scorestorybook.ee/media/80084465/tartu-linn-vasara-tn-25-ku-palgarallilugu?id=1465654

 LUGEMISSOOVITUS:
KINDLASTI LOE LÄBI KRONOLOOGILISES JÄRJEKORRAS, ET NÄHA TEEMAARENGUT TÄIELIKUS PILDIS.

KINDLASTI VAATA VIDEOSID NING KUULA SALVESTISI!

KLIKI VIDEODE JA HELIDE KUULAMISEKS SIIA

KÜLL SEE KORRALAGEDUS ÜKSKORD LÕPEB.

 Taaskord kirju lugejatelt.

 Igalpool mujal on kõik läbipaistev. Mida varjab Kü Vasara 25 juhatuse esimees Rein Värv ja raamatupidajast abikaasa Sirle Värv?

Tegemist on 75 korteriga majaga.

 

 

Kirju lugejatelt...

Tegemist on 90 korteriga majaga.

Arvutage Vasara 25 kulud rm kohta.

 Nautige summasid mida kahele inimesele tasutakse palkadeks:
https://www.inforegister.ee/80084465-VASARA-25/1-KU

Tutvuge enda õiguste ja KÜ kohustustega.

KLIKI SIIN, ET NÄHA RIIGIKOHTU LAHENDEID.

POLE KAHTLUSTKI KUMMAL POOLEL ÕIGUS ON.

Head lugemist!

Tuletame seda laimamise asja natuke meelde, et kellega on meil tegemist.
Kindlasti vaadake ka videosid.

Mõned pildid:
Pilt 1

Pilt 2

Pilt 3

Pilt 4

Videod leiate siit :
Video 1

Video 2

Video 3

Video 4

Video 5

Rein Värv pöördus advokaadibüroosse nii eraisikuna ui ka KÜ esimehena.

Mulle tuli kaks nõudekirja ning ees on kohtusse minek.

1) Rein Värv eraisikuna: väidab, et olen siin kasutanud delikaatseid isikuandmeid ning teda laimanud. Kõik blogis välja toodud väited on tõendatavad ning siit midagi eemladama olen nõus kohtuotsusega.
2) KÜ esimehena: nõue tasuda kommunalteenuste võlgnevus. Kui varasemalt palusin korduvalt saata arved oma e-mailile ning mille alusel need on kujunenud, vastati, et arveid e-posti teel ei saadeta. Samuti pole korduvalt vastatud minu aruandlusnõuetele KÜ kulutuste osas, raamatupidamislike algandmete ega millegi muu osas.

Hoian Teid toimuvaga jooksvalt kursis.

Avaldame siis ka kirju lugejatelt.

0,47 euri ruutmeeter põhihooldustasu! Siin sees on kõik: üldelekter, remondifond, peakaitse jms mida teie käest eraldi küsitakse! Antud korteri andmed on 33,80 ruutmeetri kohta!

Ja palju on Vasara 25? Kõik eelnev kokku, maksate 2 eurot ruutmeeter! peaaegu 5 x rohkem!

Samuti vaadake allpool, milline aruanne pannakse postkasti. Postkastid, mida meie majas pole, aga mille ostmiseks kunagi raha koguti. Tol ajal suur summa: 1000 krooni korteri kohta! Hiljem kulutati raha ära väitega, et oli vaja tasuda kütte eest!!!

Imetlege kui palju teie raha vasakule läheb.
Eriline tähelepanu 2018 III kvartal!

Aastast aastasse sama tegemata töö. Täiesti teadlikult. Kaua te lasete enda raha varastada ja maksta omast taskust trahve nende pettuste pärast?
Arusaadav, et pole Rein Värvil ega Sirle Värvil vastavat oskust ega pädevust oma tööd hästi reha.
Jätke meelde: seniks kuni te pole näinud või teie küsimise peale pole näidatud raamatupidamislikke algdokumente kuidas üks või teine summa Teie kommunaalarvel kujuneb, pole Teil ka kohustust neid summasid maksta.
See segapudru mis valitseb ja milline raha kõrvale panemine toimub meie KÜ raamatupidamises on ületanud igasugused normaalse mõistuse piirid ammu!

Siin järjekordne näide esitamata majandusaasta aruandest.

Võrrelge ka teisi korteriühistuid sealt otsingust, et saada ülevaade kuidas asjad käivad reaalselt. Nt 25b.

Te maksate lihtsalt 4x rohkem haldustasu, teadmata miks? Maksate üldelektrit ja prügi teadmata miks selline summa? Ja need toredad kõrged halduskulud! Kas olete näinud mõnda majanduskava?

Samas olete näinud, et ühistu esimees ja ta sõbrad toovad enda (ehitus)prügi meie konteineritesse!
Ja nautige millist palka te maksate Rein Värvile ja Sirle Värvile! Kummalegi 842.- euri!

Jääme ootama.
Varsti on see esitatud.

Mäletan, et kord üks tudeng helistas ja uuris, kas tohib blogi kasutada. Vastasin, et jah. Lubas ka teist poolt küsitleda nagu ajakirjandustava ette näeb.
Mida sellest arvas Rein Värv, saate lõpus teada
Head lugemist:

Probleemid ühistus ajavad elanikud kurjaks
Kelly Kukin

Tartu Ropkamõisa linnaosa Varese 25 korteriühistu esimees pole viis aastat esitanud aasta aruandeid, kuid on nõudnud elanikelt suuri makse, see tekitab elanikes pahameelt. 

Korteriühistuseadus paragrahv 15 näeb ette, et igal aastal koostab ja esitab korteriühistu juhatus ühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava. Majandustegevuse aastakava tuleb esitada kaks nädalat varem, et inimesed saaksid koosolekuks valmistuda. 

Vasara 25 korteriühistu juhatus pole esitanud aasta aruandeid ega majandustegevuse aastakava viimase viie aasta jooksul kordagi, samuti pole toimunud üldkoosolekuid, kus maja elanikud saaksid küsimusi esitada. Igal aastal peaks audiitor vaatama üle juhatuse tegevuse ja esitama omapoolsed juhendid ühistu paremaks toimimiseks. 

    
    Kõrval asuva Vasara 25B kortermajas, mille kõik aruanded on õigeaegselt esitatud, on halduskulud kaks korda väiksemad, seal koguneb kuus 645 eurot. «Täiesti crazy!» sõnas Valk, kuuldes suurtest halduskuludest.. 

Tartu korteriühistute liidu juhatuse liikme Anne Valgu sõnul on see uskumatu, kuidas selline juhatus on suutnud nii kaua töös olla. Valk lisas, et igal korteri omanikul on õigus tutvuda majandusaasta aruandega, audiitori kommentaariga ning aasta majandusplaaniga. 

Ristiisa pubi haldusjuht Arno Kõressaar on elanud majas 14 aastat, alles nüüd hakkas mees uurima, et miks ei toimu koosolekuid ja miks ei ole teadetetahvlil mingitki informatsiooni. Kõressaare sõnul hakkas ta esimehega rääkima ja küsimusi küsima peale seda, kui koridori remonditi, aga mingit paberit selle kohta teadetetahvlile ei edastatud.  

Kuna aruandeid ei esitata, siis on Kõressaar uurinud ehitisregistrist maja täpsed andmed ning arvutanud välja, kui palju kulub halduskulusid ruutmeetri kohta. Vasara 25 majas tuleb selleks summaks 80 senti ruutmeetri kohta, iga kuu kulub 1358 eurot halduskulude maksmiseks.

Kõrval asuva Vasara 25B kortermajas, mille kõik aruanded on õigeaegselt esitatud, on halduskulud kaks korda väiksemad, seal koguneb kuus 645 eurot. «Täiesti crazy!» sõnas Valk, kuuldes suurtest halduskuludest.. 

Kui võrrelda veel Vasara 25 ja Vasara 25B maja arveid, siis esimeses majas on halduskulud suuremad ja remondifondi makstav summa väiksem, teises majas on vastupidi. Kõressaare sõnul maksavad inimesed, kes elavad täielikult remonditud ja suuremas kortermajas, kuni 10 eurot halduskulusid ja kuskil 20 eurot remondifondi. Vasara 25 majas on need arved suuremad ning ruutmeetri pealt makstakse kõrgemat hinda.

Juhatuse esimees loobus omapoolsest kommentaarist, ta ei vastanud kõnedele ega sõnumitele. 

http://peegel.ut.ee/content/probleemid-%C3%BChistus-ajavad-elanikud-kurjaks

Olge järjekordselt teadlikud!
Kellel oli kahtlusi kuidas käituda või mida teha, siis siin on teile üks tore kinnitus, mis peaks veenma teid teie õiguses ja käitumise õigsuses. Ilmselge asi siis ka juristi sõnadega lahti kirjutatud.
Üldse on siin lehel palju teemaga seonduvat. Ka laiemast spektris kui KÜ.
Külastage: http://www.vastused.ee/loe/oigus/korteriomandioigus/1.html

Olge aktiivsed korteriühistuliikmed. Küsige ja uurige ühistu esimehelt mille eest teilt raha küsitakse jne. Temal on kohustus vastata.
Ilma üldkoosoleku otsuseta ei tohi majas teoreetiliselt lillegi liigutada (v.a väikesed remonttööd).
KÜ on ennekõike korteriomanike heaks, mitte kellegi isiklik rahakott.

Kuulake: Rein Värv ütleb kahel korral kuidas teda seadus ei huvita. (helifail)

Kõne väljavõte siis sellest kuidas KÜ esimees järjekordselt väljendab oma seadusevastast käitumist.
Vähemalt kahekordne seaduse eiramine
(Vasara 25 majas pole postkaste. Raha küll koguti kunagi 1000 eeku korteri  kohta. Hiljem ütles juhatus, et raha läks küttearvete tasumiseks).

Majanduaasta aruanded on esitatud. Ja mis ilmnes?
Eriti tore on üle-eelmise aasta (2016) kohta. See koostati järelevalvemenetluse raames kohtu sekkumisel. Kuna sellisel juhul on kontroll piisavalt põhjalik, siis ilmnes, et kui aasta varem (2015) oli KÜ -420 eurot miinuses, siis järsku (!) ühe aastaga on 1827 plussis. Aastaga on vahe 2247 eurot!!!
Huvitav, et kui kohtu järelvalve all ei tehtud maj.aasta aruannet, oldi miinuses.
Kust see 2247 eurot  aastaga siis tuli? Või õigemini, kuhu ta ei läinud, kui seadusesilm oma silmaluad avas: https://krediidiraportid.ee/tartu-linn-vasara-tn-25-ku

Vasara 25 korteriomanikud, kellel ka huvi kuidas kommunaaltasud kujunevad, siis saatke juhatuse esimehele nt. elektronpostiga, tähitud kirjana või advokaadibüroo kaudu aruandlusnõue. Kui teile ei vastata, siis kindluse mõttes kirjutage ka pangaülekande selgitusse, et soovite saada infot meilile summade kujunemisest.

Lisan siia mõned enda aruandlusnõuded mille olen saatnud KÜ Vasara 25 juhatuse esimehele Rein Värvile: https://drive.google.com/open?id=1vvQbbrvG_EcJtyJdyyicKBmZGtTBs2cc

Head uut aastat, lugejad!
Eilsest (01.01.2018) jõustunud Korteriomandi- ja korteriühistuseadus toob palju toredaid ja häid muutusi ka korteriomanikele. Tutvuge sellega. Suures osas sama, kuid ajakohasem ja arvestab tänapäeva olusid tunduvalt rohkem.

Minu soovitus teile on, saata KÜ esimees Rein Värvile e-mail: sirle25@hot.ee ning paluda edaspidi kõik KÜ Vasara 25/1 puudutav info saata teile meilile (sh. ka kommunaalteenuste arve), sest seda nõuab seadus:

§ 46. Korteriomaniku kohustus anda teavet

 (1) Korteriomanik on kohustatud teatama korteriühistule oma olemasolevate sidevahendite andmed, eelkõige telefoninumbri või elektronposti aadressi.

2. jaotisKorteriühistu organid ja juhtimine 

§ 20. Korteriomanike üldkoosolek

Kui korteriomanik on teatanud korteriühistule oma elektronposti aadressi, tuleb korteriomanike üldkoosoleku teade ja käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud dokumendid saata sellel aadressil.

Lõige 3: Kui korteriomanike üldkoosoleku päevakorras on põhikirja muutmine, majanduskava kehtestamine või majandusaasta aruande kinnitamine, tuleb üldkoosoleku teates märkida koht, kus on võimalik tutvuda põhikirja või majanduskava eelnõuga või majandusaasta aruandega, ning nende dokumentidega tutvumise kord.

Seega kui teile see info ei laeku, siis:

§ 29. Korteriühistu organi otsuse kehtetus

 (1) Kui korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumisel on oluliselt rikutud seaduse, korteriomanike kokkuleppe või põhikirja nõudeid, ei ole koosolek õigustatud otsuseid vastu võtma, välja arvatud juhul, kui koosolekul osalevad või on esindatud kõik korteriomanikud. Sellisel koosolekul tehtud otsused on tühised, kui korteriomanikud, kelle suhtes kokkukutsumise korda rikuti, otsust heaks ei kiida.

Ning üks tähtis asi veel meie KÜ raames, mis mujal on normaalsus, meil siiski mitte. Meil ei ole ühtki majanduskava. 

§ 41. Majanduskava

 (1) Korteriühistu juhatus koostab korteriühistu majandusaastaks majanduskava, mis koosneb järgmistest osadest:
 1) ülevaade kaasomandi eseme seisukorrast ja kavandatavatest toimingutest;
 2) korteriühistu kavandatavad tulud ja kulud;
 3) korteriomanike kohustuste jaotus majandamiskulude kandmisel;
 4) reservkapitali ja remondifondi tehtavate maksete suurus;
 5) kütuse, soojuse, vee- ja kanalisatsiooniteenuse ning elektri prognoositav kogus ja maksumus.

 (2) Kui korteriomanike kokkuleppe või korteriühistu põhikirjaga on ette nähtud tegelikust tarbimisest sõltuvate majandamiskulude tasumine pärast kulude suuruse selgumist, määratakse majanduskavas kindlaks ainult ülejäänud kulude suurus.

 (3) Majanduskava kehtestab korteriomanike üldkoosolek.

 (4) Kui majandusaasta jooksul ilmneb, et kehtestatud majanduskava ei taga korteriomandite valitsemist majanduskavas ettenähtud mahus ega korteriühistu püsivat maksevõimelisust, on korteriühistu juhatus kohustatud koostama uue majanduskava ja kutsuma kokku korteriomanike erakorralise üldkoosoleku uue majanduskava kehtestamiseks.

 (5) Kui majandusaasta alguseks ei ole kehtestatud uut majanduskava, kehtib senine majanduskava kuni uue majanduskava kehtestamiseni.

Seega toredat avastamist ja rõõmustame uue seaduse vastu võtmise üle. Üks tore maasikas on seaduses veel, mille kas leiate ise või leiate selle hiljemalt 1,5 kuu pärast siit blogist.

P.S Endiselt ärge tasuge kommunaalarveid sularahas vaid pangaülekandega!!!
KÜ Vasara 25/1 konto SWEDBANKIS: EE922200221011937640

Lugupeetud, Vasara 25 korteriomanikud!

Ärge makse kommunaalteenuste eest sularahas otse ühistu esimehele Rein Värvile või raamatupidajale Sirle Värvile. Tehke maksed pangaülekannetena.

Kui loete seda, siis andke info edasi ka neile kes mingil põhjusel ei kasuta netti vms.

Toredat aastavahetust!

MAJANDUSAASTA ARUANNE.

KÜ Vasara 25/1 suhtes on alustatud järelevalvemenetlust.
Juhatuse vastutus kestab viis aastat. Kõigest rääkida ei saa, aga hoian kursis.

Varsti postitan ka teised majandusaasta aruanded (mis on lõpuks esitatud). Kuna raamatupidamislikke algandmeid keeldub juhatus endiselt avaldamast ning korduvatele aruandlusnõuetele ei vasta, siis arvatavasti ei klapi arvud mis on välja toodud majandusaasta aruandes, arved mille on esitanud kommunaalettevõtted jne.

Link aruandele.

Rikas ühistu. Iga trahvihoiatusmäärus on summas üle 200 euro. Huvitav kuskohast võtab Vasara 25 juhatus trahvide tasumiseks raha!? Sel aastal juba vähemalt 400 eurot!

KÜ Vasara 25 esimees Rein Värv ja abikaasast raamatupidaja Sirle Värv eiravad endiselt seadusest tulevaid kohustusi riigi ja korteriomanike ees.
Õnneks pärast viimast blogikannet, mis puudutas kõrget prügi hinda, langes kohe viimase 2 kuu prügiarve üle 33%!!!